Novela zákonného opatření o dani z nabytí nemovitých věcí

Dne 18. 10. 2019 byl ve Sbírce zákonů publikován pod č. 264/2019 Sb. zákon, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.

Mgr.  Martin Glogar

Mgr. Martin Glogar

právník a analytik oddělení právních systémů ATLAS consulting spol. s r.o.

Mgr. Martin Glogar

právník a analytik oddělení právních systémů ATLAS consulting spol. s r.o.

Tato krátká novela měnící uvedené zákonné opatření ve dvojici změnových bodů se týká rozšíření osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí při splnění zákonných podmínek při koupi jednotky v rodinném domě. Doposud totiž bylo možné osvobození uplatnit jen v případě jednotek v domech bytových.

Přitom aktuálně má, na rozdíl od minulosti, kdy šlo o situaci spíše výjimečnou a spojenou například s majetkovým vypořádáním například při dědění, vzrůstat trend vymezovat jednotky také v nově vystavěných rodinných domech. Důvodů je pro to celá řada, ať již jde o snazší prodej jednotky v rodinném domě oproti spoluvlastnickému podílu k rodinnému domu, vyšší celkovou kupní cenu získanou za jeden rodinný dům rozdělený na jednotky při prodeji samostatných jednotek, či o omezené možnosti výstavby v některých místech, kde není zástavba v podobě bytových domů územním plánem povolena. Zákonodárce tudíž dospěl k závěru, že je potřeba na měnící se situaci na trhu nemovitých věcí reagovat také co se týče daně z nabytí nemovitých věcí.

Dle důvodové zprávy je každopádně vhodné odstranit rozdílné pojetí osvobození u jednotek v bytových domech a jednotek v domech rodinných, podmínky pro osvobození mají být v obou případech shodné.

Své účinnosti zákon nabývá dnem 1. 11. 2019.

Líbil se vám náš článek? Ohodnoťte ho, prosím.

Diskuze k článku 0 komentářů

Všechny komentáře se zobrazí po vstupu do diskuze

Vstoupit do diskuze

Nejčtenější články