Předkupní právo se v občanském zákoníku zřejmě výrazně omezí
Praha 12. února (ČTK) - Předkupní právo se v občanském zákoníku zřejmě výrazně změní. Vrátit by se mělo jeho značné omezení, které platilo před pěti lety v souvislosti s novým civilním kodexem. V novele to dnes schválila Sněmovna. Vláda původně navrhovala, aby se předkupní právo vlastníků dalších bytů nevztahovalo na parkovací stání v bytových domech. Při prodeji bytu společně se stáním působí potíže. Předloha nyní zamíří k posouzení do Senátu.
Sněmovna na návrh ústavně-právního výboru podpořila úpravu, která prakticky znamená opětovné zrušení předkupního práva spoluvlastníků k převáděným spoluvlastnickým podílům. Do jeho pozdějšího obnovení v roce 2018 se omezilo jen na případy, kdy spoluvlastníci nemohli svá práva a povinnosti od počátku ovlivnit. Právo bude podle novely i v těchto případech znovu omezeno na půl roku od vzniku spoluvlastnictví. Časové omezení nebude platit ve vztahu k zemědělskému závodu.
Vládní předloha jednoznačně stanoví, že při prodeji bytu přecházejí na nabyvatele případné dluhy původního vlastníka bytu, které souvisejí se správou domu nebo užíváním bytu. Upravuje nucený prodej bytu a umožní uložení smluvní pokuty nájemci bytu, který by si neplnil své povinnosti.
Vlastník bytu bude povinen oznámit všechny zamýšlené stavební úpravy uvnitř obydlí. Povinnost zahrne i takové úpravy, u kterých stavební zákon nevyžaduje ani ohlášení. Vlastník navíc bude muset podle schváleného pozměňovacího návrhu výboru předem oznámit správci domu takové podnikání nebo činnosti v bytě, které by mohly dlouhodoběji vést k narušení obvyklého klidu a pořádku v domě. Pro účely vyúčtování služeb bude také muset hlásit počet lidí, kteří například při krátkodobých pronájmech byt užívají.
Předloha sjednotí formu přijetí změn stanov společenství vlastníků jednotek. Nebudou se muset uskutečňovat notářským zápisem, jak je tomu v některých případech nyní.
Rozšíří se části zákoníku, které se týkají družstev. Bytová družstva mimo jiné dostanou opět právo rozdělovat za splnění zákonných podmínek až třetinu zisku svým členům.
Další články
Šéf ÚOHS přišel o prověrku, podle opozice i expertů úřad potřebuje změny
Praha/Brno 11. listopadu (ČTK) - Předseda Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) Petr Mlsna přišel o bezpečnostní prověrku. Podle vyjádření sněmovní opozice i expertů úřad potřebuje další reformu. Odebrání prověrky je podle ředitele české pobočky Transparency International Davida Kotory dalším závažným signálem, který zpochybňuje Mlsnovu důvěryhodnost.
Nejvyšší soud vyjasnil práva manželů k užívání společného bytu po rozchodu
Brno 11. listopadu (ČTK) - Pokud jeden z manželů po odchodu druhého využívá společný byt nad rámec spoluvlastnického podílu, nelze to považovat za bezdůvodné obohacení, uvedl v novém rozsudku Nejvyšší soud (NS).
Ministři schválili vznik Rady vlády pro AI
Praha 9. listopadu (ČTK) - Vznikne Rada vlády pro umělou inteligenci (AI). Rozhodl o tom dnes koaliční kabinet ANO, SPD a Motoristů. Vznik rady inicioval ředitel Českého institutu informatiky, robotiky a kybernetiky ČVUT Vladimír Mařík.
Advokátní komora ocenila statečnost odbojářů Jiřího a Vladimíra Kloudových
Praha 6. listopadu (ČTK) - Česká advokátní komora (ČAK) dnes vyznamenala in memoriam bratry a advokáty Jiřího a Vladimíra Kloudovy za mimořádnou statečnost. Předsedkyně komory Monika Novotná se jejich rodině zároveň omluvila za to, že profesní sdružení Jiřímu za komunismu znemožnilo vykonávat advokátní praxi, a to v souvislosti s vykonstruovaným politickým procesem. Vladimíra předtím popravili nacisté za jeho činnost v odboji, v němž za druhé světové války působil s Jiřím i s jejich otcem - senátorem a někdejším dvojnásobným šéfem komory Antonínem Kloudou.
Nová krizová legislativa bude počítat i se stavem obnovy po krizi
Praha 5. listopadu (ČTK) - Připravované úpravy krizové legislativy by měly zahrnovat i zavedení stavu obnovy, který by navazoval po konci krizového stavu. Na dnešní konferenci Prague Security Dialogue to řekl první náměstek ministra vnitra a vládní zmocněnec pro digitalizaci Lukáš Klučka.
