Vzhledem k tomu, že nájemcům, kteří nejsou plátci DPH, poskytujete nájem jako plnění osvobozené bez nároku na odpočet daně, tak má vaše paní účetní pravdu. U přijatých plnění, která použijete výhradně pro plnění osvobozená bez nároku na odpočet daně, nemáte nárok na odpočet daně vůbec. Pokud byste např. kancelářské prostory, které pronajímáte neplátci DPH, nechali vymalovat, tak u takového plnění nebudete mít vůbec nárok na odpočet daně. Protože jsou takové malířské práce plněním v režimu přenesení daňové povinnosti dle § 92e ZDPH, přiznali byste z tohoto plnění daň na výstupu, ale nárok na odpočet daně byste již uplatnit nemohli. V případě přijatých zdanitelných plnění, která použijete jak pro plnění s nárokem na odpočet daně, tak pro plnění osvobozené bez nároku na odpočet daně, uplatníte odpočet daně pouze v krácené výši dle § 76 ZDPH.