Jako obec jsme vlastníkem obecních bytů, které pronajímáme. Zajímá nás zda můžeme na nájemci přenechat povinnost provádět pravidelnou revizi/servisní prohlídku plynového zařízení v bytě? V současné době máme nastaveno, že revizi plynových zařízení jsou povinni provádět nájemci a také si tyto revize sami hradit. Chceme si pro jistotu ověřit zda postupujeme správně?

Máme povinnost jako pronajímatel provádět revizi plynového zařízení nebo tuto povinnost lze převést na nájemce? Musí toto být definováno v nájemní smlouvě?

Lze na nájemce převést povinnost hradit poplatky spojené s takovou revizí nebo je povinnost jejich úhrady na nás jako pronajímateli?

Co by se stalo, kdyby nájemce neumožnil revizi plynového zařízení (např. nezpřístupní bytový prostor)? Máme v tomto případě jako pronajímatel automaticky právno k výpovědi nájemní smlouvy a za jakých podmínek?