1. Poplatníkem daně je podle § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění (dále jen "zákonné opatření"), nabyvatel a podle § 30 zákonného opatření jeden z manželů Horkých.

2. Nabývací hodnotou je zvláštní cena podle § 21 písm. a) zákonného opatření, a to cena dosažená prodejem nemovité věci z majetku členského státu EU nebo jiného státu, tedy i z majetku ČR.

Cena dosažená prodejem činila 5 200 000 Kč.

3. Uznatelný výdaj - podle § 24 zákonného opatření je uznatelným výdajem odměna a náklady prokazatelně zaplacené poplatníkem znalci za znalecký posudek určující cenu zjištěnou. V daném případě si sice poplatníci uplatnili náklady na znalečné ve výši 5 000 Kč, ovšem protože nabývací hodnotou je zvláštní cena, znalecký posudek o ceně zjištěné tedy není vyžadovanou přílohou daňového přiznání, nelze proto uznatelný výdaj uplatnit.

4. Základem daně pro výpočet se rozumí základ daně zaokrouhlený na celá sta nahoru (§ 27 zákonného opatření), a určí se jako nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj (§ 10 zákonného opatření), tj. 5 200 000 Kč.

5. Daň se vypočte jako součin základu daně a sazby daně ve výši 4 % (§ 27 a § 26 zákonného opatření), tj. 5 200 000 x 4 % = 208 000 Kč.

6. Osvobození nelze přiznat, podle § 6 zákonného opatření je osvobozeno pouze nabytí vlastnického práva k nemovité věci státem nebo právnickou osobou, a to při splnění zákonem určených podmínek.

7. Daňové přiznání se podává, přestože jsou manželé jako nabyvatelé 2, tak při aplikaci § 30 zákonného opatření podává jedno daňové přiznání pouze jeden z nich.

S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí č. 386/2020 Sb., došlo počínaje dnem 26. září 2020 ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to se zpětnou účinností. Daň z nabytí nemovitých věcí se nebude již vztahovat na ty případy, které budou předloženy s návrhem na vklad do katastru nemovitostí dne 26. září 2020 a později.

Podle přechodných ustanovení k zákonu byla daň z nabytí zrušena i pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později, tj. v případech, kdy lhůta pro podání daňového přiznání byla 31. března 2020 a později.

Dotčená ustanovení zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí: § 1, § 10, § 21, § 24, § 26, § 27, § 30