Práva vlastníků bytů vůči neplatičům příspěvků posílí
Společenství vlastníků bytů v domech získají přednostní právo na aspoň částečnou úhradu pohledávek na příspěvcích na správu domů při nuceném prodeji bytů dlužníků. Novinku zavede předloha, kterou dnes podepsal prezident Miloš Zeman. O jejím podpisu informoval Hrad. Norma bude účinná od třetího měsíce po zveřejnění ve sbírce.
Novela se týká občanského soudního řádu, zákona o veřejných dražbách a insolvenčního zákona. Předpokládá, že pohledávky související se správou domu by byly uspokojovány přednostně až do desetiny výtěžku z prodeje bytu ve prospěch společenství vlastníků.
V současnosti jsou podle autorů předlohy řádní vlastníci nuceni ručit za závazky těch vlastníků, kteří příspěvky na správu domu nehradí. Jde například o platby za vodné a stočné, teplo, za osvětlení společných prostor a do fondu oprav.
“Pokud dlužník dobrovolně dluh neuhradí a nemá jiný majetek, lze sice přistoupit k výkonu rozhodnutí prodejem jednotky nebo k dražbě, ale ve většině případů na úhradu pohledávek souvisejících se správou domu a pozemku nezbude nic, protože výtěžek z prodeje jednotky připadne v celém rozsahu zástavnímu věřiteli,” stojí v důvodové zprávě.
Jako nevymahatelné jsou podle zdůvodnění klasifikovány zhruba dvě třetiny pohledávek. Předloha by měla podle autorů napravit současný stav, kdy poctiví doplácí na nepoctivé.
Další články
Zákonem roku se v anketě Deloitte stala flexinovela zákoníku práce
Praha 24. dubna (ČTK) - Novela zákoníku práce, která upravuje výpovědní a zkušební doby, rozvrhování pracovní doby do směn nebo držení původní pozice rodičům malých dětí, vyhrála v letošním ročníku ankety Zákon roku.
NS vyhověl Bradáčové, o konfliktu v Ústí nad Labem znovu rozhodne vrchní soud
Brno 23. dubna (ČTK) - Nejvyšší soud (NS) nařídil znovu otevřít kauzu pobodání muže v parku Severní Terasa v Ústí nad Labem. Ondřej Malý dostal za pokus o zabití čtyřletý trest vězení. Nejvyšší státní zástupkyně Lenka Bradáčová však podala úspěšné dovolání. Prosazuje přísnější právní kvalifikaci, tedy pokus o vraždu.
Senát odmítl žádost vlády o zkrácené schvalování vládní regulace cen
Praha 22. dubna (ČTK) - Senát odmítl žádost vlády, aby zákon o vládní regulaci cen pohonných hmot probral podle pravidel pro zkrácené jednání. Schvalování normy ale nepřerušil a rozhodne o ní pravděpodobně ještě dnes ve standardním režimu.
Odklad povinného používání geoportálu územního plánování vláda schválila
Praha 20. dubna (ČTK) - Přechodné období, v němž nebude povinné používat Národní geoportál územního plánování, se prodlouží o rok do 30. června 2027. Příslušnou novelu stavebního zákona dnes podpořila vláda.
ČD nemusejí vracet miliardy za převod majetku na SŽDC, potvrdil vrchní soud
Praha 17. dubna (ČTK) - České dráhy (ČD) nemusejí vracet státu více než sedm miliard korun, které dostaly v roce 2008 za převod majetku na tehdejší Správu železniční dopravy cesty (SŽDC). Pražský vrchní soud zamítl odvolání společností RegioJet a Student Agency.
