Mgr. Karel Janeba
advokátní koncipient, PEYTON legal advokátní kancelář s.r.o.
7 článků
Rozhodování o výživném pro děti po velké novele rodinného práva
Novela účinná od 1. ledna 2026 zásadně mění přístup k určování výživného na nezletilé děti. Opouští dosavadní formální rozlišování typů péče a nově staví rozhodování na reálném rozsahu péče obou rodičů a jejich ekonomických možnostech. Které z klíčových změn a jejich praktických dopadů bude muset v následujících letech vyřešit soudní praxe?
Pronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor: skončení nájmu a vyklizení – jak postupovat a čeho se vyvarovat – Díl 4.
Jak správně ukončit nájem a co pronajímatel při skončení nájmu či vyklizení nemovitosti nemůže?
Pronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor: odpovědnost pronajímatele a nájemce, aneb kdo a za co odpovídá – Díl 3.
V prvních dvou článcích této minisérie jsme se zaměřili na samotnou způsobilost nemovitosti k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu, na praktické otázky a omezení pronajímatele při sjednávání nájemní smlouvy a na problematiku spojenou se službami a jejich vyúčtováním. V tomto třetím díle se zaměříme na problematiku, která může být ze strany účastníků nájemního vztahu leckdy přehlížena, a to sice na problematiku odpovědnosti nájemce a odpovědnosti pronajímatele, zejména ve vztahu k nemovitosti samotné a k případným způsobeným škodám na nemovitosti.
Pronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor: služby a jejich vyúčtování – díl 2.
Pronajímatelé by měli již před začátkem nájmu myslet na to, jak nastaví zúčtovací období, jak budou mezi nájemce objektu rozděleny náklady na prostory, které nejsou přímo měřeny podružným měřidlem, případně jak a kdy budou zúčtovávat zálohy.
Pronájem bytu nebo domu k bydlení z pohledu pronajímatele, aneb na co si dát pozor – díl 1.
Máte byt či dům a chystáte se jej pronajímat? Investiční nemovitosti jsou v posledních letech středobodem zájmu nejenom drobných investorů. Právní řád České republiky ale klade na pronajímatele nemalé nároky a Vás tak čeká mnoho zásadních otázek a témat, které bude nutné aktivně vyřešit, než s pronájmem začnete.
Flexinovela zákoníku práce V.: práce mladistvých v létě
Dlouho diskutovaná tzv. flexinovela, která novelizuje zákoník práce a další právní předpisy, přináší řadu důležitých změn v oblasti pracovněprávních vztahů.
Notářský zápis jako exekuční titul k vyklizení nemovitosti
Velký senát Nejvyššího soudu České republiky vydal dne 10. 4. 2024 pod č. j. 31 Cdo 225/2024-543 usnesení, v němž se zabýval problematikou notářského zápisu se svolením k přímé vykonatelnosti jako exekučního titulu k vyklizení nemovitosti (dále jen „Usnesení“). Velký senát Nejvyššího soudu České republiky se ve svém odůvodnění odchýlil od předchozího rozhodnutí a potvrdil, že notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti je exekučním titulem pro vyklizení nemovitosti.
