Realitní kanceláře možná budou moci nabízet úschovu peněz
Praha 18. září (ČTK) - Realitní kanceláře možná budou moci nabízet službu úschovy peněz na pořízení nemovitosti, ale za splnění zákonných podmínek. Předpokládá to úprava, kterou dnes podpořil při projednávání vládního návrhu zákona o realitním zprostředkování sněmovní ústavně-právní výbor. Norma má stanovit požadavky na realitní makléře a podmínky jejich činnosti. Hospodářský výbor ji podpořil už dříve beze změn.
Pozměňovací návrh právního výboru předpokládá, že klient bude muset požádat realitního zprostředkovatele o úschovu peněz písemně na samostatné listině, aby si mohl uvědomit možná rizika. Peníze by musely být na samostatných účtech, realitní kanceláře povedou jejich evidenci. Kontrolu budou mít na starosti podle návrhu živnostenské úřady. Za porušení povinností úprava předpokládá až půlmilionovou sankci.
Zpravodaj Dominik Feri ČTK řekl, že pozměňovací návrh je kompromisem mezi úplným zákazem a úplným povolením úschov. Obvykle je poskytují banky, advokáti a notáři. Úplný zákaz výbor odmítl.
Nová pravidla mají podle dřívějšího vyjádření ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové (za ANO) ochránit zájemce o pořízení nemovitostí a kultivovat makléřský trh. Norma má podle Dostálové mimo jiné zamezit tomu, aby si makléř nárokoval provizi od prodejce i kupujícího.
Předloha upravuje náležitosti zprostředkovatelské smlouvy, která bude muset být výhradně písemná a nebude klienta zavazovat k pořízení či prodeji nemovitosti. Makléři budou muset podle předlohy sdělit zájemci závady nemovitosti, což ale podle kritiků není v praxi splnitelné. Spory se vedly i o požadavky na kvalifikaci makléřů, kteří by museli mít buď odborné vysokoškolské vzdělání, nebo alespoň středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe.
V Česku bylo podle údajů Českého statistického úřadu ke konci loňského roku 14.602 podnikatelských subjektů, které se hlásily ke zprostředkovatelské činnosti. Na jednoho makléře tak připadá asi 720 obyvatel, což je nejméně v Evropě. V Německu, které je v tomto žebříčku evropských zemí na posledním místě, je počet obyvatel na makléře desetkrát vyšší.
Další články
O postupu kandidátů do Senátu už při rovnosti hlasů nebude rozhodovat los
Praha 4. října (ČTK) - Finalistů voleb do Senátu by letos poprvé mohlo být více než jen dva nejúspěšnější z každého senátního obvodu. V případě rovnosti hlasů od voličů pro kandidáty na prvních třech či více místech by totiž mezi nimi už nelosoval Český statistický úřad, ale postoupili by všichni. Změnu přinesla s platností od počátku roku vládní novela pravidel pro senátní volby.
Soudy zamítly obě žaloby, jimiž Geosan žádal 200 milionů za projekt v Motole
Praha 1. října (ČTK) - Soudy dnes zamítly obě žaloby, kterými stavební společnost Geosan vymáhala víc než 200 milionů korun po pražské fakultní nemocnici v Motole. Firma, která spolu se dvěma svými manažery čelí policejnímu obvinění v kauze údajné korupce kolem motolské nemocnice, bude muset naopak platit miliony právníkům a za náklady prohraného řízení.
Senát dal šanci novému pokusu o ústavní zakotvení práva na život off-line
Praha 30. září (ČTK) - Senát dal šanci novému pokusu o ústavní zakotvení práva na život off-line. Dva obdobné návrhy na doplnění Listiny základních práv a svobod přitom v minulosti odmítl. Aktuální předlohu proto skupina 24 senátorů v čele s Danielou Kovářovou (nezávislá) předložili bez snahy uzákonit právo na platbu v hotovosti nebo zachování koruny jako české měny, kvůli čemuž měli kritici největší výhrady.
Soudní dvůr EU zamítl žádost Polska o pozastavení dohody mezi EU a Mercosurem
Lucemburk/Varšava 29. září (ČTK) - Soudní dvůr Evropské unie dnes zamítl žádost Polska o pozastavení provádění dohody EU o volném obchodu s Jižní Amerikou. Informovala o tom agentura Reuters. Žádost byla součástí žaloby, kterou Polsko podalo, a soudní dvůr o ní teprve rozhodne, doplnila agentura PAP.
Spor o odškodné za zranění způsobené pádem větve se vrací na začátek, rozhodl NS
Brno 29. září (ČTK) - Spor o odškodné za zranění způsobené pádem větve se vrací na začátek. Zraněný požaduje od města Hradec Králové téměř tři miliony korun jako náhradu majetkové i nemajetkové újmy.
