Asociace: Politici by neměli zasahovat do práce stavebních úřadů

V novele stavebního zákona, kterou ve středu schválila Sněmovna, Kadeřábek tento požadavek postrádá. “V diskusi o tom, co brání rozvoji měst a obcí, není často slyšet jeden z hlavních problémů. Totiž to, že není oddělena státní správa, zastupovaná stavebními úřady, od samosprávy, prezentované lokálními politiky, především starosty a primátory,” uvedl.

Nestabilní politická situace v regionech podle něj mnohdy přináší faktickou stavební závěru. “Místní politici navíc mají zásadní vliv na výběr úředníků stavebních úřadů, ale také na výši odměn, nebo dokonce o jejich udělení nebo neudělení. V neformální rovině také často určují rozhodnutí úředníků v povolovacím procesu. Oddělení státní správy od samosprávy by vedlo také k výraznému zmenšení korupčního potenciálu,” dodal.

Novela, kterou ve středu schválila Sněmovna, podle něj přináší dílčí vylepšení situace malých i větších stavebníků a investorů. Rovněž zjednodušuje výstavbu nezbytné infrastruktury. “Nenaplnila se ale původní očekávání. Povolovací proces nebyl zjednodušen podle původních proklamací. Nepodařilo se prosadit pravidlo jednoho úřadu a jednoho razítka,” uvedl Kadeřábek.

Novela umožní mimo jiné sloučit územní řízení, stavební řízení i posuzování vlivu na životní prostředí (EIA), což má povolování staveb zjednodušit a zrychlit. Schválení vodních děl, tedy i vodovodního řadu, zůstalo v kompetenci ministerstva zemědělství.

Podle Kadeřábka je nezbytné začít pracovat na novém stavebním zákonu. Ministerstvo pro místní rozvoj, které je za přípravu stavební legislativy zodpovědné, by podle něj do přípravy mělo zapojit odbornou veřejnost včetně zástupci investorů a developerů. “Součástí systémové změny by mělo být také sjednocení kompetencí pod jedno ministerstvo, jako je tomu ve většině vyspělých zemí. Roztříštěnost v této oblasti způsobuje komplikace v každodenním životě investorů,” uvedl Kadeřábek. V současné době se k povolování staveb vyjadřuje pět ministerstev.

Asociace developerů vznikla v listopadu 2015. Za hlavní cíle si stanovila zlepšení komunikace a zlepšení reputace oboru mezi profesní i laickou veřejností. Aktuálně má 25 členů.