Vláda schválila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků
Dnes na návrh ministra spravedlnosti Pavla Blažka schválila vláda změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků tzv. rozkazem k vyklizení. Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem.
„Navrhujeme zavést nové opatření, které pomůže urychlit ochranu vlastnických práv pronajímatelů. Toto opatření umožní rychlé řešení situací, kdy bývalý nájemce neoprávněně užívá byt nebo dům. Jedná se o pozitivní krok pro majitele nemovitostí,“ uvedl ministr spravedlnosti Pavel Blažek.
Jedná se tedy o nové rozkazní řízení, které pomůže pronajímatelům bytů a domů rychleji získat zpět své nemovitosti od bývalých nájemců:
Toto řízení se vztahuje pouze na případy, kdy mezi pronajímatelem a bývalým nájemcem existoval nájemní vztah, který už skončil.
Řízení se zahájí na návrh pronajímatele, který musí doložit, že:
- Skutečně vlastní nemovitost. Postačí označení bytu či domu stejným způsobem jako v jiných řízeních o nemovitých věcech. Soud si vlastnictví zkontroluje v katastru nemovitostí.
- Žalovaný (bývalý nájemce) nemá k užívání bytu nebo domu platný právní důvod. Pronajímatel musí doložit, že nájemní poměr zanikl (např. byla dána výpověď nájemní smlouvy, doba nájmu uplynula apod.), a toto tvrzení doložit písemnými důkazy, a to nájemní smlouvou a dále písemnými důkazy pro uplatnění příslušného výpovědního důvodu (např. výpisy z bankovního účtu, zaslané výzvy k plnění apod.).
- Pronajímatel písemně vyzval žalovaného (bývalého nájemce) k vyklizení. Výzvu k vyklizení musí pronajímatel zaslat žalovanému nejméně 14 dnů před podáním žaloby soudu.
Další články
NS zamítl Tejcovu stížnost, podmínka za týrání psa v U. Hradišti je dostatečná
Brno/Praha 2. července (ČTK) - Nejvyšší soud (NS) zamítl stížnost pro porušení zákona, kterou podal ministr spravedlnosti Jeroným Tejc (za ANO) v kauze týrání psa v Uherském Hradišti.
Soud zamítl změnu rozdělování daní krajům, někteří hejtmani verdikt kritizují
Brno 1. července (ČTK) - Ústavní soud (ÚS) zamítl podnět senátorů na zrušení současného systému rozdělování daní krajům podle pevně stanovených podílů. Někteří hejtmani a senátoři verdikt kritizují. Nynější systém podle nich není spravedlivý, když dostatečně nezohledňuje třeba počet obyvatel, rozlohu kraje nebo provozování krajských nemocnic.
Mění se způsob určování ochranného pásma u dálnic, dotkne se to i billboardů
Praha 1. července (ČTK) - Dnešním dnem začíná platit změna zákona, podle které se při stanovení ochranného pásma silnic a dálnic bude vycházet z vymezení zastavěného území podle nového stavebního zákona, nikoli jako dosud z definice v zákoně o pozemních komunikacích. Záležet bude na územních plánech obcí.
Regulace cen pohonných hmot bude pokračovat do 19. července
Praha 29. června (ČTK) - Regulace cen pohonných hmot bude pokračovat do 19. července, rozhodla vláda. Pokud se do té doby situace na trhu s palivy stabilizuje, vrátí se jejich prodej od 20. července k běžné praxi.
Ministr spravedlnosti chce prosadit nepromlčitelnost vražd
Praha 28. června (ČTK) - Ministr spravedlnosti Jeroným Tejc (za ANO) chce ve Sněmovně prosadit nepromlčitelnost trestného činu vraždy. Na dotaz ČTK sdělil, že s vložením příslušného pozměňovacího návrhu počítá u nejblíže projednávané novely trestního zákoníku, přičemž novel tohoto zákona je aktuálně v dolní komoře několik.
