Jak můžete nastavit fungování statutárního orgánu ve společenství vlastníků jednotek?
Pokud se stanete vlastníkem bytu, pak se pravidelně stanete automaticky také členem společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Každé SVJ pak má (v souladu s občanským zákoníkem) povinně nejvyšší orgán (nazvaný shromáždění) a statutární orgán. Stěžejní informace týkající se typů statutárního orgánu SVJ podle aktuální právní úpravy naleznete právě v tomto příspěvku.
Obecně k oprávnění statutárního orgánu
Statutární orgán právnické osoby (tedy SVJ i jiných právnických osob) je obecně oprávněn a povinen zastupovat právnickou osobu ve všech záležitostech. Toto zástupčí oprávnění nemůže být zúženo, je ale možné rozhodnout o tom, že bude zapotřebí, aby právnickou osobu zastupovalo vícero členů orgánu (pro bližší informace viz kapitola 3.2. tohoto příspěvku). Dále má statutární orgán v souladu s občanským zákoníkem zbytkové rozhodovací oprávnění, což znamená, že může rozhodnout o všem, co není na základě zákona či stanov svěřeno jinému orgánu, v případě SVJ tedy standardně shromáždění.
Možné varianty statutárního orgánu
Občanský zákoník nabízí dva druhy statutárního orgánu, a to:
- výbor (vícečlenný orgán);
- předsedu společenství vlastníků (jednočlenný orgán).
Další články
Odpovědnost zaměstnanců za škodu při hackerských a phishingových útocích: kde leží hranice?
Kybernetické útoky v dnešním světě bohužel již nejsou otázkou „zda“, ale „kdy“.
Problém zneužití zranitelností nultého dne a možnosti jeho řešení nástroji mezinárodního práva veřejného
Jaké jsou možnosti mezinárodní spolupráce v oblasti kybernetické bezpečnosti při řešení problému zneužití zranitelností nultého dne?
Srovnatelné pracovní a mzdové podmínky po novém rozhodnutí Nejvyššího soudu – budou zahrnuty veškerá plnění a benefity?
Nejvyšší soud se v lednu tohoto roku zabýval otázkou, zda příspěvek na penzijní připojištění představuje součást „pracovních a mzdových nebo platových podmínek“ ve smyslu § 43a odst. 6 zákoníku práce, tedy zda musí být zohledněn při srovnání podmínek dočasně přiděleného zaměstnance a srovnatelného kmenového zaměstnance zaměstnavatele, ke kterému je zaměstnanec dočasně přidělen.
Mateřství jako překážka výkonu mandátu? Evropský parlament odpovídá změnou pravidel
Evropský parlament schválil změnu volebního aktu, která nově umožní poslankyním během těhotenství a krátce po porodu hlasovat prostřednictvím zmocněnce. Opatření reaguje na dosavadní praktické limity výkonu mandátu a usiluje o vyrovnání podmínek bez narušení jeho podstaty.
5 otázek pro Petra Kohouta: Jak AI mění pravidla veřejných zakázek?
Mgr. Petr Kohout, LL.M. není typický úředník. Jako vedoucí právního oddělení Krajského úřadu Středočeského kraje má na starosti mimo jiné metodiku veřejných zakázek – a zároveň patří k nejhlasitějším propagátorům umělé inteligence ve veřejné správě v Česku. Dvakrát po sobě získal titul Osobnost AI v kategorii veřejná správa, stojí u zrodu Platformy pro AI ve veřejné správě a je spoluautorem e-booku Nástroje AI ve veřejné správě. Na Kongresu Právní prostor 2026, který se konal 28.-29. dubna 2026, vystoupil s příspěvkem „Umělá inteligence ve veřejných zakázkách".
