Články s tagem: stavební předpisy

Dne 24. 6. 2019 vláda schválila věcný záměr nového stavebního zákona,[1] který byl začátkem února předložen do připomínkového řízení. Rekodifikace stavebního práva je součástí plánu legislativních prací vlády pro rok 2019, hlavním deklarovaným účelem rekodifikace je celkové zjednodušení a urychlení výstavby.

Praha 24. června (ČTK) - Věcný záměr nového stavebního zákona, který má urychlit a zjednodušit povolování staveb, dnes schválila vláda. ČTK to sdělil mluvčí ministerstva pro místní rozvoj (MMR) Vilém Frček. Harmonogram počítá s platností zákona od roku 2021. Podle MMR, které zákon předkládá, by se mělo povolovací řízení u staveb ze současného průměru 5,4 roku zkrátit na jeden rok. Podle kritiků ale zákon nahrává developerům, popírá veřejné zájmy, jako je například ochrana přírody, a otevírá prostor pro korupci.

Praha 6. února (ČTK) - Plánované přijetí nového stavebního zákona tak, aby platil od roku 2021, je hodně ambiciózní. Spíše se dá očekávat, že se termín posune a znění zákona se v průběhu legislativního procesu upraví. Uvedli to analytici, které dnes ČTK oslovila. Podle nich jde z ekonomického hlediska o jednu z nejpotřebnějších legislativních změn. Někteří se obávají zneužití takzvané fikce souhlasu, kdy se nečinnost úřadu do 30 dní bude považovat za souhlasné stanovisko.

Léto je doba nerozlučně spojená s restauračními zahrádkami, které se v tomto období stávají neoddělitelnou součástí snad všech obcí. Postavit ovšem před restauraci, kavárnu či cukrárnu letní předzahrádku není krok jen faktický, vysunutí židlí a stolků před provozovnu podléhá poměrně obsáhlé regulaci.

Praha 9. května (ČTK) - Úřady možná dostanou dvouměsíční lhůtu pro vydávání závazných stanovisek v rámci povolovacího stavebního řízení u staveb, na které se vztahuje zákon o urychlení výstavby dopravní a energetické infrastruktury. Pokud by je v termínu nevydaly, mělo by se za to, že nemají námitky. Sněmovní ústavně-právní výbor to chce podle dnešního usnesení prosadit do poslanecké novely zákona, jejíž cílem je zrychlit budování vybraných významných dopravních staveb.

Jestliže se na vašem pozemku nachází vodní dílo vybudované před 1. lednem 2002, které vám nepatří, ale musíte tolerovat jeho přítomnost a případnou údržbu, může se jednat o věcné břemeno, přestože není zapsané v katastru a přestože k jeho zřízení nebyl dán ze strany vlastníka pozemku souhlas. Zákon ovšem zároveň za takové věcné břemeno přiznává dotčeným vlastníkům finanční náhradu, pokud tato samozřejmě již nebyla vypořádána. O tuto náhradu lze ale žádat jen do konce tohoto roku (resp. přesně do 2. ledna 2019).

Dlouho očekávaná novela stavebního zákona, jejímž hlavním cílem mělo být zjednodušení a zrychlení povolovacích řízení, od 1. ledna nabývá účinnosti. Jaká bude od nového roku realita?

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, tedy tzv. stavební zákon, patří navzdory své praktické využitelnosti a dopadům na nejširší veřejnost k těm komplikovanějším právním úpravám. Za pouhých 11 let své existence byl několikrát významně novelizován.

Praha 7. září (ČTK) - Ve stavebnictví se toho současné vládě příliš mnoho nepovedlo. Hlavní problém je ve stavební legislativě, kde se schválená novela míjí u velkých staveb účinkem. Na konferenci Žofínské fórum to dnes uvedl prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš. Nová vláda by podle něj měla mít stavebnictví jako prioritu. Podle ministra životního prostředí Richarda Brabce (ANO) se výrazně zjednoduší posuzování vlivu staveb na životní prostředí (EIA) a podle ministerstva pro místní rozvoj se zkrátí například schvalování změny územního plánu až o rok.

Praha 1. srpna (ČTK) - Pražské stavební předpisy (PSP) ovlivnily výstavbu na takzvaných rozvojových územích města, vliv mají i na případnou výstavbu ve vilových čtvrtích. ČTK to řekl ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Předpisy začaly platit loni 1. srpna a jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu. Obecně definují požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby. Praha má své předpisy více než 100 let.

Praha 7. června (ČTK) - Novela stavebního zákona a související změna čtyř desítek zákonů i ve verzi, kterou dnes přijal Senát, škrtá práva občanů připomínkovat svými spolky výstavbu a průmyslové činnosti v okolí svých domovů. V reakci na dnešní hlasování Senátu o předloze to v tiskovém prohlášení uvedli zástupci organizací na ochranu životního prostředí. Senát novelu vrátil Sněmovně s pozměňovacími návrhy, proti sněmovní verzi však nepřijal návrhy zachovávající rozsah práv veřejnosti. Poslanci tak mají podle ekologů poslední šanci odvrátit největší omezení občanských práv po roce 1989.

K Nejvyššímu správnímu soudu se pod sp. zn. 2 As 174/2016 dostal spor dvou sousedů o tom, jestli si jeden z nich smí postavit garáž, resp. jak rozhodnutí o umístění stavby snížilo kvalitu bydlení druhého souseda.

Praha 9. dubna (ČTK) - Politici by neměli zasahovat do činnosti stavebních úřadů, státní správa by měla být od samosprávy fakticky oddělena. Vyčlenění stavebních úřadů z vlivu samosprávy by výrazně zmenšilo korupční potenciál, řekl v rozhovoru s ČTK ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek.

Praha 3. dubna (ČTK) - Novela stavebního zákona by mohla podpořit infrastrukturu, důležité však bude, aby Sněmovna schválila některé pozměňovací návrhy. Sektoru by také pomohlo oddělení stavebních úřadů od samosprávy, kde často podléhají politickým tlakům. Uvedli to zástupci velkých pražských stavebních firem, které dnes ČTK oslovila. Podle některých z nich však novela dostatečně nebrání tomu, aby zájmové skupiny opakovaným odvoláváním prodlužovaly stavební řízení. Novelu projedná tento týden Sněmovna ve třetím čtení.

Od 1. 8. 2016 začaly platit nové Pražské stavební předpisy, tj. nařízení města Prahy č. 10/2016, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v Praze. Nahrazuje se jím nařízení č. 11/2014, jehož účinnost pozastavilo v lednu 2015 Ministerstvo pro místní rozvoj.