Články s tagem: vlastnictví

Nejvyšší soud se vyjádřil k otázce výkladu právní úpravy tzv. nedostatečně identifikovaných vlastníků.

Štrasburský soud odmítl jako zjevně neopodstatněnou stížnost Žalud proti České republice týkající se náhrady za nucené omezení vlastnického práva otce stěžovatele v důsledku regulace nájemného v období od ledna 1992 do prosince 1999.

Je to tak třikrát do roka, co se na advokátní kancelář obrací novomanželé s dotazem na ochranu svých budoucích investic. Většinou přichází s tím, že mají již vše ošetřené, nově budovanou nemovitost budou mít ve výlučném vlastnictví, protože mají podepsanou smlouvu o smlouvě budoucí „jen na sebe“. Právníci developera údajně připraví kupní smlouvu „jen na ně“, takže tímto je to vyřešeno. A zhruba stejný počet klientů se obrátí na kancelář v době rozvodu s tím, že jim budoucí exmanžel/ka tvrdí, že jejich výlučný byt/dům „koupený“ před manželstvím (rozuměj podepsaná smlouva o smlouvě budoucí) je ve společném jmění manželů.

Brno 5. února (ČTK) - Krajský soud v Brně musí znovu otevřít spor o vlastnictví vozovky, chodníků a parkovišť na městských pozemcích za Lužánkami v Brně. Nejvyšší soud (NS) vyhověl dovolání společnosti Czechcity podnikatele Libora Procházky, zjistila ČTK z úřední desky, kde je rozhodnutí ode dneška dočasně zpřístupněné.

Zvýšení kvalitativní a kvantitativní ochrany zemědělské půdy a zajištění mimoprodukčních funkcí zemědělské půdy, jako reakce na probíhající klimatickou změnu - to jsou jen některé z cílů novely zákona o ochraně zemědělského půdního fondu. Přehled nejzásadnějších změn naleznete v tomto článku.

Brno 11. června (ČTK) - Ústavní soud (ÚS) zrušil část zákona o majetku České republiky. Stanovovala, že pokud soukromý majetek propadne státu, zástavní práva k němu zanikají. Sporné ustanovení, ze kterého ústavní soudci vyškrtli krátkou pasáž, zasahovalo do majetkových práv zástavních věřitelů. Návrh na zrušení podal Nejvyšší soud.

Najdete-li tak v seznamu nemovitostí právě tu, která by měla být Vaše, na nic nečekejte a o svůj majetek se přihlaste včas.

Rodina a manželství jsou základem společnosti, a proto požívají zvláštní právní ochrany. Jedním z nejdůležitějších projevů této zásady je ochrana rodinného domu nebo bytu, která je zakotvena v § 747 občanského zákoníku.[1] Toto ustanovení uznává význam rodinného domova jako místa útočiště, bezpečí a jistoty rodiny a jeho cílem je zajistit, aby rodiny nebyly zbaveny svého domova bez řádného soudního řízení.

Napříč celou Českou republikou se nachází tisíce prázdných domů. Příčiny opuštěných staveb můžeme najít v historii (Benešovy dekrety, restituce i církevní restituce), důvodů, proč jsou i v centru hlavního města vidět prázdné budovy, často v havarijním stavu, je též mnoho. Od neschopnosti se mezi dědici domluvit, přes nedostatečně identifikované vlastníky až po zoufale pomalé soudní procesy.

V dalším díle našeho seriálu se zaměříme na téma zřízení, vzniku a následného zániku svěřenského fondu. Postupně bude rozebrán proces zřízení a vzniku svěřenského fondu, a to včetně rozlišení svěřenského fondu zřízeného inter vivos a mortis causa.

Představme si situaci, kdy se v blízkosti vašeho pozemku či nemovitosti nachází stavba, která je ve špatném stavu a k tomu se její vlastník či uživatel nechová k sousedícímu okolí zrovna vhodně, neboť jej zamořuje odpadky nebo jinými nežádoucími látkami, jako je například kouř či zápach. Jak se proti tomuto stavu bránit? Jak se domoci nerušeného užívání vlastního majetku? Možnosti řešení této nežádoucí situace nastíním v příspěvku níže.

V katastru nemovitostí jsou v současné době zapsány řádově stovky tisíc pozemků či staveb (nebo podílů na nich), jejichž vlastníka nelze na základě zapsaných údajů dostatečně identifikovat.

Jako vlastník lesa musíte řešit celou řadu situací, které s lesnickou činností souvisí. Jednou z nich je i situace, kdy začíná les chřadnout, a na stromech je možné pozorovat první škody.

Vlastnictví zavazuje i hlavní město Prahu, ale v případě, kdy městské části svědčí široce koncipované právo správy ke svěřenému majetku ve vlastnictví hl. m. Prahy, svědčí jí též povinnost počínat si v rámci správy majetku tak, aby nedocházelo ke škodám. Není tedy důvod, aby městské části, které poruší svou povinnost při správě majetku a způsobí tím škodu, za ni nenesly odpovědnost a veškerou odpovědnost přenášely na hl. m. Prahu jako vlastníka.

V souvislosti se změnou poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí (nově je poplatníkem této daně nabyvatel – kupující) se objevily dotazy na správné účetní a daňové posouzení nákladu, který tato daň představuje.

Za necelých šest let od nabytí účinnosti občanského zákoníku, který do našeho právního systému svěřenské fondy nově přinesl, vzniklo v České republice téměř 2000 svěřenských fondů. Přitom počet nově vzniklých svěřenských fondů v posledních měsících a letech roste v řádu desítek až stovek procent.

Chodník u silnice je součástí silnice jen pokud je oddělitelný od pozemku. Příklad takového chodníku najdeme v odůvodnění rozhodnutí ÚS sp. zn. III. ÚS 2280/18.

Text se zabývá otázkou, komu a z jakého důvodu by mělo být přiznáno vlastnické právo k pokladu – zda vlastníkovi pozemku, nálezci, nebo státu. Sleduje historický vývoj jednotlivých nároků od antických dob přes středověk do současnosti. Zabývá se skutečností, jak mělo na vlastnické právo k pokladu vliv odlišné chápání cennosti v minulosti a v současnosti, kdy je tento institut zpravidla spojen s archeologickým nálezem.

V posledních letech se stále častěji setkáváme s různými způsoby neoprávněného užívání předmětů ochrany, které jsou chráněny právem autorským a právy s ním souvisejícími, či právy průmyslovými.

Brno 16. srpna (ČTK) - Němčice na Prachaticku neuspěly s ústavní stížností ve sporu o pozemky ani s návrhem na zrušení části zákona, který upravil přechod některého majetku ze státu na obce. Návrh konkrétně směřoval proti části zákona, která stanovila 31. březen 2013 jako nejzazší datum, kdy se obce mohly o majetek přihlásit. Pokud to neudělaly, připadl státu.

Praha 31. května (ČTK) - Poslanci v prvním čtení podpořili vládní návrh novely zákona proti praní špinavých peněz, která kromě jiného zřizuje rejstřík skutečných majitelů právnických osob a svěřenských fondů. Vládní předloha počítá také s tím, že se nynější Finanční analytický útvar ministerstva financí stane samostatným správním úřadem nezávislým na ministerstvu.

Zákonodárce se snaží vytvářet takové podmínky, aby obchodování mezi subjekty bylo plynulé, a aby tyto subjekty měly právní jistotu v práva, která nabyly. Není tedy divu, že zákonodárce přistoupil k úpravě ne/nabytí vlastnického práva od neoprávněného, a to po boku vyspělých států s tržní ekonomikou jako jsou například Švýcarsko, Rakousko nebo Německo. Učinil tak pomocí přijetí ustanovení obsažených v § 1109 až 1113 NOZ.

Praha 28. července (ČTK) - Čtyři nevládní organizace kritizují chystanou novelu zákona proti praní špinavých peněz, která zavádí rejstřík skutečných vlastníků firem. Slibovaný efekt podle nich nepřinese, protože zveřejněné informace nebudou úplné a údajně hrozí, že k nim budou mít přístup jen někteří "vyvolení". Na svém webu to dnes uvedlo Centrum nezávislé investigace (CNI).

Občanský zákoník č. 89/2012 ve svém ustanovení § 13 upravil pro občany možnost legitimního očekávání rozhodnutí soudů, a to v právních případech, které již byly rozhodnuty a které se s jeho právním případem shodují v podstatných znacích. V opačném případě má občan právo na přesvědčivé vysvětlení důvodu této odchylky.