Články s tagem: stavební právo

Když stavebník postaví stavbu v rozporu s rozhodnutím stavebního úřadu anebo bez něj, je nutno stavbu odstranit. Co když to však není technicky proveditelné?

Zelená dohoda EU, představená v prosinci 2019, má za cíl dekarbonizovat evropskou politiku a splnit tak klimatické cíle. Velký prostor pro efektivní dekarbonizaci byl identifikován v sektoru stavitelství. Jedná se o značné množství uhlíku “vtěleného” do stavebních materiálů - proto je kladen velký důraz na jejich recyklaci.

Praha 5. listopadu (ČTK) - Části sněmovní opozice vadí, že nový stavební zákon neuvede na dnešní mimořádné schůzi Sněmovny ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová, která je kvůli pozitivnímu testu na koronavirus omluvena ze schůze. Zastupuje ji vicepremiér Karel Havlíček. Například podle Martina Kupky (ODS) nebude moci ministryně odpovědět v úvodním kole na všechny otázky poslanců. Předseda Pirátů Ivan Bartoš se přimlouval za to, aby Sněmovna odložila projednávání zákona na příznivější časy. Sněmovna přesto program dnešní schůze schválila a může se zákonem zabývat.

Praha 29. října (ČTK) - Návrhem nového stavebního zákona by se měla Sněmovna začít zabývat příští týden ve čtvrtek. Mimořádnou schůzi dnes svolal z podnětu poslanců nejsilnějšího hnutí ANO předseda dolní komory Radek Vondráček (ANO). Vládní předloha je spolu se souvisejícím takzvaným změnovým zákonem před prvním čtením.

Další z přednášejících říjnové konference je Tereza Bojanovová - vedoucí oddělení správy datových skladů, Proconom a.s., Česko. „Největší výzva je pro mne, aby muži pochopili ženský pohled na věc a brali ho vážně.“ Jaké inovace očekává v oboru stavebnictví i o dalších výzvách, které pro ni působení v oboru představuje, čtěte dále v rozhovoru.

Pokud plánujete akvizici developerského projektu, právní due diligence Vás zřejmě nemine. A co jsou tedy častá rizika, na něž Vás u vybraného projektu právní prověrka upozorní?

„Jako žena samozřejmě nemám ambice ovládat práci s bouracím kladivem, ani tahat 50kg pytle s cementem, ale nevidím jediný důvod, proč v odvětvích, kde má žena prokazatelně tytéž predispozice jako muž, nepůsobit.“ Prozrazuje v rozhovoru Karmen Barsegyan, další z přednášejících říjnové konference Ženy ve stavebnictví. [1]

Cílem tohoto článku je výklad pojmu „rozsáhlá stavební činnost“ v souvislosti s umisťováním záměrů do tzv. „stabilizovaného území“, jak je vymezeno územním plánem sídelního útvaru hlavního města Prahy („Územní plán Prahy“).

„Právník čte mezi řádky a analyzuje dva kroky dopředu, soustředí se na administrativní stránku. Stavař vždy bude spíš řešit stavbu jako takovou, přičemž jakékoliv dokladování, ohlašování, oznamování vidí jako ztrátu času.“ Jaké výzvy přináší propojování práva s ryze technickým odvětvím stavebnictví? Mají tyto dva světy něco společného?

Nový stavební zákon vyvolává řadu rozporuplných reakcí a kritiky od nestandardního procesu pořizování zákona po všechny limity a rizika,[1] které jeho rekodifikovaná verze má a bude mít. Nepodloženou kritiku schytal [2] i v rámci úprav tzv. plánovacích smluv. Vznikla tak řada mýtů a dohadů, tak je na čase začít demytizovat.

Jedním z cílů rekodifikace současného stavebního práva je významné urychlení a zjednodušení procesu získání příslušných povolení pro realizaci stavby. Zákon před jeho přijetím však čeká ještě dlouhá cesta...

„Zavedení metody BIM uspoří náklady na pořizování a rekonstrukce staveb a jejich provozování. Díky zavedení metody BIM do dosud nedigitalizovaného sektoru stavebnictví bude stát, jako dobrý hospodář, za stejné peníze schopen postavit a udržovat více staveb než dosud.“, zní moto zvolené v rámci zavádění metody BIM v České republice.

Dokument stanovující pravidla pro vstup investora do území konkrétního města je zatím nepříliš rozšířeným, avšak velmi efektivním způsobem, jak vést jednání ke vzájemné spokojenosti investora i města. V praxi funguje již v několika českých městech či městských částech - např. v Mnichově Hradišti, Jihlavě, Říčanech, Táboře, Praze 5 a dalších.

Klient se na nás obrátil v momentě, kdy mu nebylo uděleno dodatečné stavební povolení ke stavbě konstrukce, která měla sloužit k zajištění stability sochařského díla. Problémem ovšem nebyla konstrukce samotná, nýbrž dané umělecké dílo, které neodpovídalo subjektivnímu vkusu úředníků.

V době sucha a stále častějších žádostí o stavbu studní, může být relevantní rozsudek Nejvyššího správního soudu, sp. zn. 4 As 227/2018, který přiznává sousedům právo být účastníkem stavebního řízení při výstavbě studny.

Čím dál častěji se potkáváme se slovíčkem BIM, kdy jsou lidé postupně připravování na změnu, do které se nikdo moc nehrne. Představy o tom, co BIM znamená, má každý trochu odlišné. Pro někoho je to o 3D modelech, pro jiného o spolupráci, a pro mnohé je to další zlepšovák vedení firmy, která už neví, co by.

Veřejnoprávní povolovací proces liniových staveb dopravní a technické infrastruktury je i v současné době stále aktuálním tématem. Infrastruktura České republiky, která byla vybudována většinou v socialistických dobách, již potřebám dnešního hospodářského rozmachu a zkvalitňování úrovně životního stylu přestala postačovat. Je proto třeba ji nejen udržovat, obnovovat a modernizovat, ale zejména ji i podstatným způsobem rozšiřovat.

Předloženým textem si kladu za cíl přiblížit spolupráci pořizovatele a zpracovatele územního plánu. Pojednání jsem rozdělil do čtyř kapitol. V úvodu vymezím subjekty právního vztahu, uvedu legální definici těchto subjektů, resp. jejich popis, pokud taková není.

Stavebnictví je v současné době velmi dynamicky se rozvíjejícím oborem. Jsme svědky stále větších a složitějších výstavbových projektů, přičemž právo musí na tento vývoj reagovat. V zahraničí jsou běžnou součástí stavební praxe tzv. smluvní standardy FIDIC, jež pomáhají celý proces výstavby všem zúčastněným zjednodušovat.

Další ročník konference zaměřené na aktuální otázky (nejen) z oblasti veřejné správy rezonující napříč právnickou obcí se nezadržitelně blíží. Přesně v polovině měsíce května se nad tématy stavebního řízení, insolvence a aktuálních informací o stavu justice u příležitosti celodenní odborné debaty sejdou v Plzni významné profesní špičky.

Potkejte odborníky z celého světa v srdci Evropy!

Praha 28. března (ČTK) - Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) chce svůj návrh stavebního zákona se zapracovanými připomínkami předložit k projednání vládě v polovině dubna. Na dnešní konferenci Sdružení pro architekturu a rozvoj to řekla náměstkyně ministryně Marcela Pavlová. K návrhu přišlo přes 1600 připomínek. Podle hlavního města by například mohla být problematická tzv. fikce rozhodnutí, kdy by po uplynutí lhůty povolení nevydával úředník, ale generoval by ho automaticky počítač. Zákon by měl začít platit v roce 2021.

Měsíc leden byl bohatý na novinky ve stavebním právu. Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s Hospodářskou komorou ČR dokončuje věcný záměr pro zásadní rekodifikaci celého stavebního práva. Nadto ale vydal Ústavní soud ČR dva judikáty podstatné pro výstavbu.

Prioritou není proces zadávání, ani zajištění plnění smlouvy pokutami – prioritou je úspěšné dokončení stavby! K tomu vede řádná příprava, srozumitelné zadání, projektové řízení a spolupráce účastníků výstavby (především objednatele, zhotovitele a projektanta) na základě dobré smlouvy.

Konference je výjimečnou globální akcí, setkáním expertů z celého světa za účelem zlepšení vztahů a posílení spolupráce a inovace ve stavebnictví́.