Články s tagem: stavební právo

Nedlouho po vládním schválení Koncepce zavedení BIM v České republice započal v rámci České agentury pro standardizaci svou činnost odbor Koncepce BIM, jakožto platforma pro standardizaci a metodickou podporu digitalizace stavebnictví. V intencích odboru Koncepce BIM funguje šest pracovních skupin, přičemž pracovní skupina PS02, které se tento článek věnuje, má na starosti oblast zadávání, projektového řízení a smluv.

Praha 11. prosince (ČTK) - Fikci souhlasu při stavebním řízení, která by měla přípravu staveb zrychlit, vláda projedná v lednu. Na dnešní konferenci Žofínské fórum to uvedla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). Zásada by pak v ideálním případě mohla platit od září 2019, dodala. Fikce souhlasu stanoví, že úředníci by měli mít při stavebním řízení na vyjádření 60 dní. Pokud by se do té doby nevyjádřili, znamenalo by to automatický souhlas.

Od 1. 1. 2018 je účinná novela stavebního zákona. Změnám, které přinesla se ve svém příspěvku nazvaném "Aktuální novinky v oblasti územního plánování a stavebního řádu – legislativa, judikatura" bude na pražské konferenci Právo ve veřejné správě konané 27. 11. věnovat JUDr. Jiří Buryan, LL.M., Ph.D.

Výstavbový projekt, coby proces přeměny myšlenky dané investičním záměrem v provozuschopnou stavbu, je složitý soubor dílčích procesů podléhající množství rozmanitých faktorů, nebezpečí a rizikům, do kterého je zapojeno množství účastníků plnících rozličné úlohy.

Asi nejznámějším a nejrozšířenějším alternativním způsobem řešení sporů je rozhodčí řízení. Jaké jsou jeho výhody? Najdou tyto výhody využití též ve sporech v oblasti stavebnictví? Na co si dát případně pozor? Názory Dr. Josefa Černohlávka - advokáta a rozhodce zapsaného v seznamu rozhodců při Hospodářské komoře ČR a Agrární komoře ČR a v seznamu rozhodců vídeňského rozhodčího centra VIAC, který se ve své praxi specializuje na spory ve stavebnictví - se dočtete v následujícím rozhovoru.

Zda jsou provedené stavby v souladu s územním plánem, by měly znovu posuzovat obecné stavební úřady. V tiskovém prohlášení to dnes sdělila Česká komora architektů (ČKA). Novela stavebního zákona, která platí od začátku letošního roku, tuto povinnost přenesla na úřady územního plánování. Podle komory tyto úřady tím pádem nemohou plnit svou původní funkci, tedy pořizovat územně plánovací dokumentaci pro města a obce.

Praha 13. července (ČTK) - Senát zřejmě beze změny schválí poslaneckou novelu zákona o urychlení dopravní a jiné infrastruktury, která má zrychlit přípravu dopravních staveb a usnadnit výstavbu komunikační infrastruktury. Tento týden to Senátu doporučily dva výbory, hospodářský a ústavně právní. Třetí výbor, pro územní rozvoj, projednávání předlohy přerušil do úterý a chce po předkladatelích upřesnění výkladu některých bodů. ČTK to dnes řekl zástupce předkladatelů Martin Kolovratník (ANO).

Nejednotná rozhodovací praxe jednotlivých senátů Nejvyššího správního soudu ohledně povahy některých závazných stanovisek vydávaných dotčenými orgány pro účely zjednodušujících postupů podle stavebního zákona přináší pro stavebníky další nejistotu.

Léto je doba nerozlučně spojená s restauračními zahrádkami, které se v tomto období stávají neoddělitelnou součástí snad všech obcí. Postavit ovšem před restauraci, kavárnu či cukrárnu letní předzahrádku není krok jen faktický, vysunutí židlí a stolků před provozovnu podléhá poměrně obsáhlé regulaci.

Jestliže se na vašem pozemku nachází vodní dílo vybudované před 1. lednem 2002, které vám nepatří, ale musíte tolerovat jeho přítomnost a případnou údržbu, může se jednat o věcné břemeno, přestože není zapsané v katastru a přestože k jeho zřízení nebyl dán ze strany vlastníka pozemku souhlas. Zákon ovšem zároveň za takové věcné břemeno přiznává dotčeným vlastníkům finanční náhradu, pokud tato samozřejmě již nebyla vypořádána. O tuto náhradu lze ale žádat jen do konce tohoto roku (resp. přesně do 2. ledna 2019).

V následujícím příspěvku naleznete shrnutí nejdůležitějších legislativních změn, které vstupují v letošním roce v účinnost, společně s přehledem důležitých termínů pro nejdůležitější podání.

Dlouho očekávaná novela stavebního zákona, jejímž hlavním cílem mělo být zjednodušení a zrychlení povolovacích řízení, od 1. ledna nabývá účinnosti. Jaká bude od nového roku realita?

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, tedy tzv. stavební zákon, patří navzdory své praktické využitelnosti a dopadům na nejširší veřejnost k těm komplikovanějším právním úpravám. Za pouhých 11 let své existence byl několikrát významně novelizován.

Praha 7. září (ČTK) - Ve stavebnictví se toho současné vládě příliš mnoho nepovedlo. Hlavní problém je ve stavební legislativě, kde se schválená novela míjí u velkých staveb účinkem. Na konferenci Žofínské fórum to dnes uvedl prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví Václav Matyáš. Nová vláda by podle něj měla mít stavebnictví jako prioritu. Podle ministra životního prostředí Richarda Brabce (ANO) se výrazně zjednoduší posuzování vlivu staveb na životní prostředí (EIA) a podle ministerstva pro místní rozvoj se zkrátí například schvalování změny územního plánu až o rok.

Praha 1. srpna (ČTK) - Pražské stavební předpisy (PSP) ovlivnily výstavbu na takzvaných rozvojových územích města, vliv mají i na případnou výstavbu ve vilových čtvrtích. ČTK to řekl ředitel Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Předpisy začaly platit loni 1. srpna a jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu. Obecně definují požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby. Praha má své předpisy více než 100 let.

Na okraji města stojí ve svahu domek, kde bydlí mladý pár, a nedaleko od něj parcela, kde chtějí postavit novou dřevostavbu. Nedávno jim však 80 metrů za domem (a jen 20 m za stavební parcelou) začaly růst základy jakési technické stavby.

V současné době je v Poslanecké sněmovně ČR[1] projednáván tisk č. 927[2], který v sobě obsahuje dostatečnou porci změn, aby od své předpokládané účinnosti v lednu 2018[3], [4] přinesl revoluci do zkostnatělého systému povolování staveb i jejich samotné realizace. Vzhledem k počtu pozměňovacích návrhů a obrovském významu této novely je schvalovací proces pomalejší a momentálně probíhá zapracovávání těchto návrhů do finálního znění revidovaného hospodářským výborem Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR.

Od 1. 8. 2016 začaly platit nové Pražské stavební předpisy, tj. nařízení města Prahy č. 10/2016, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v Praze. Nahrazuje se jím nařízení č. 11/2014, jehož účinnost pozastavilo v lednu 2015 Ministerstvo pro místní rozvoj.

Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo velkou novelu stavebního zákona. Cílem této novely by mělo být především zjednodušení a zrychlení povolovacích řízení. Novela stavebního zákona by tak měla mimo jiné zavést i tzv. koordinované řízení.

Praha 22. června (ČTK) - Pražské stavební předpisy jsou ve vztahu ke stavebnímu zákonu zmatečné a zavádí mnohdy nesmyslná pravidla, která neodpovídají mimo jiné požadavkům na bezpečnost bydlení. Předpisy, podle kterých se řídí výstavba v Praze, nebyly prodiskutovány s odborníky a radnicemi, dodnes není jasné, kdo je jejich autorem. Na tiskové konferenci České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) to dnes řekl Ladislav Bukovský. Primátorku Adrianu Krnáčovou (ANO) kritika nepřekvapuje. ČKAIT se podle ní dlouhodobě vyjadřuje negativně, reakce lidí z oboru jsou prý pozitivní. Stavební předpisy po mnoha peripetiích vejdou v účinnost 1. srpna.

Praha 16. června (ČTK) - Obce by mohly mít znovu možnost stavět vodovody, kanalizace a další podobnou infrastrukturu podélně pod krajskými silnici. Vyplývá to z novely zákona o pozemních komunikacích, kterou předložila skupina opozičních poslanců z klubu TOP 09 a Starostové. Nynější úprava podle nich přináší obcím potíže, když umožňuje pokládat technickou infrastrukturu jen do místních komunikací.

Obec nemůže svým souhlasem v územním řízení přebít vlastní územně plánovací dokumentaci.

Výstavba nového oplocení odlišných parametrů i materiálů, byť v místě, kde stával původní, zchátralý plot, vyžaduje územní souhlas.

Od 1. dubna 2015 vstoupila v účinnost novela zákona o posuzování vlivů na životní prostředí („zákon EIA“), která nám přináší řadu změn nejen v samotném procesu posuzování vlivů záměru na životní prostředí, ale také v navazujícím řízení, zejména v územním a stavebním řízení podle stavebního zákona.

Smlouva o dílo, na jejíž předmět nebylo vydáno stavební povolení, je platná.