Pět otázek pro Jiřího Buryana

Jakými novinkami v oblasti územního plánování a stavebnímu řádu se budete ve svém příspěvku na konferenci nejvíce zabývat? 

Nejvíce se budu věnovat vybraným praktickým důsledkům novely stavebního zákona účinné od 1. 1. 2018 i tomu, proč se jedná o „revoluci, která se nekonala“ a dále nové judikatuře. Zmíním také důsledky změn stavebního práva k září 2018 v důsledku zákona č. 169/2018 Sb. a změnu správního řádu, která se stavebním právem souvisí. Budu se také věnovat aktuálním problémům stavebního práva i v duchu judikatury a zaměřím se na to, jak se vyvarovat hlavních chyb.

Jak dlouho trval povolovací proces v oblasti územního plánování a stavebního řádu před novelou a jak je to po ní?

Zásadní rozdíl zde zatím i vzhledem ke krátké lhůtě účinnosti novely nevidím. Spíše je patrný dlouhodobý a bohužel negativní nárůst délky povolovacích procesů, a to i v důsledku zavedení nového závazného stanoviska orgánu územního plánování. Dle analýzy Světové banky jsme v délce povolovacích procesů pro stavby klesli z neuvěřitelného 130. místa na ještě neuvěřitelnější 156. místo na světě.

Reflektovala se již novela v judikatuře?

Vzhledem ke krátké lhůtě účinnosti pro to nebyl zatím velký prostor, nicméně jsem si již vědom rozsudku, který reagoval na změnu § 101b soudního řádu správního týkající se lhůty pro tzv. incidenční přezkum územních plánů.

Jaká ustanovení jsou podle Vás nejvíce problematická? 

V praxi je podle mne nejvíce kritizováno zavedení nového požadavku na závazné stanovisko orgánu územního plánování. Ostatně, není smutné, když novela kladoucí si za cíl vše zjednodušit zavádí povinnost stavebníka získat jedno závazné stanovisko navíc?

Na závěr bych se Vás ráda zeptala, na který příspěvek se na konferenci nejvíce těšíte Vy sám? 

Asi nejvíce se těším na příspěvek od JUDr. Mocka o aktualitách ve svobodném přístupu k informacím, tuto problematiku často řešíme, a také na příspěvek JUDr. Blažka. I když současný trend a rozmnožení zejména trestních oznámení proti zastupitelům a představitelům obcí v souvislosti s, zcela běžným nebo dokonce výhodným, nakládáním s obecním majetkem je spíše smutný.